Изменения ПЗЗ на 19.10.2023

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использования

Предельные размеры земель­ных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, реконструкции объектов капитального строи­тельства

Особые условия реализа­ции регламента

1.14. Научное обес­печение сель­ского хо­зяйства

Максималь­ная/минимальная площадь земель­ного участка 1000000 кв .м./200 кв.м.

Максимальная этажность зданий, строений, сооруже­ний не более 3 этажей.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооружений -  20 мет­ров.

Максимальный/минимальный про­цент застройки земель­ного участка 100%/5%,

Размещение зданий для осуще­ств­ления научной и селек­цион­ной работы, веде­ния сельского хо­зяй­ства для получения цен­ных с научной точки зрения образцов растительного и жи­вот­ного мира;

размещение коллекций генети­ческих ресурсов растений.

2.1 Для индивидуаль­ного жилищного строительства

2.2 Для ведения лич­ного подсобного хо­зяйства (приусадеб­ный земельный уча­сток)

2.3 Блокированная жилая застройка

8.3 Обеспечение внутрен­него правопо­рядка

Максимальная этажность жилых домов –3 эт.

Максимальная высота жилых до­мов с мансардным завершением до конька скатной кровли –20 м.

Максимальная этажность хозяйст­венных построек – 1 эт.

Максимальная высота хозяйст­венных построек (до конька)  –  5 м .

Предельные размеры земельных участ­ков под индивидуальное жилищное строительство:

min. значение – 200м²,

max. значение – 2500 м² 

Предельные размеры земельных участ­ков под личное подсобное хозяйство:

min. значение –1000 кв. м.,

max. значение – 10000 кв. м..

Предельные размеры земельных участ­ков под блокированную жи­лую за­стройку

min. значение – 50 кв. м.,

max. значение – 2500 кв. м. 

Обеспечение внутреннего право­порядка

min. значение – 30 кв. м.,

max. значение – 2500 кв. м. 

Историко-культурная деятель­ность

min. значение – 50 кв. м.,

max. значение – 2500 кв. м. 

   максимальный\минимальный процент застройки земельных участков:

- ИЖС  – 60%/10%

- ЛПХ  -   60%/5%

- Для блокированного типа  60%/10%

- Обеспечение внутреннего правопорядка не подлежат установлению.

- Историко-культурная деятельность 90%/10%

Минимальное расстояние до гра­ницы соседнего участка:

-от индивидуального, блокиро­ванного дома – 3 метра;

-от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра;

-от других построек – 1 метр (при усло­вии соблюдения противопо­жарных раз­рывов).

Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраи­вать к инди­видуальным и мало­этажным жилым домам при изо­ляции их от жилых комнат не ме­нее чем тремя подсобными поме­щениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

Новое строительство, реконст­рук­цию осуществлять по утвер­жден­ному проекту планировки и меже­вания территории.

В х. Старозолотовский соблюдать единство архитектурно-художественного облика застройки (единство: стиля, материала кровли, фасадов, цветового оформления.

Максимальная высота огражде­ний земельных участков жилой за­стройки:

- вдоль транспортных магистра­лей – 2.0 метра;

- вдоль улиц и проездов – 1.8 метра;

- между соседними участками застройки – 1.8 метров без согла­сования со смежными зем­леполь­зователями. Более 1.8 метров по согласованию со смежными зем­лепользовате­лями.

Не допускается размещение хо­зяйственных построек со сто­роны красных линий улиц, за исключе­нием гаражей.

В пределах участка запрещается размещение автостоянок для гру­зового транспорта.

Не допускается размещать спе­циализированные магазины строи­тельных материалов, мага­зины с наличием в них взрыво­опасных веществ и материалов, также предприятий бытового обслужи­вания, в которых при­меняются легковоспламеняю­щиеся жидко­сти (за исключе­нием парикмахер­ских, мастер­ских по ремонту обуви).

На землях общего пользования не допускается ремонт автомо­билей, складирование строи­тельных материалов, хозяйст­венного ин­вентаря.

Не допускается размещать со стороны улицы вспомогатель­ные строения, за исключением гара­жей.

Допускается блокировка индиви­дуальных жилых домов, а также хозяйственных построек на смеж­ных приусадебных уча­стках по взаимному согласию домовла­дельцев с учетом проти­вопожар­ных требования.

Хозяйственные площадки преду­сматриваются на приусадебных участках кроме площадок для мусоросборников.

2.7.1 Хранение авто­транс­порта

Высота гаража от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м., до конька скатной кровли не более 4.5 м.

Предельные размеры земельных участ­ков под хранение автотранс­порта min. значение – 20 кв. м.,

max. значение –60 кв. м. 

Максимальный/минимальный процент за стройки земельного участка – 100%/50%.

Предельные размеры земельного участка не установлены.

3.1. Коммунальное об­служивание

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 10000 кв. м./5 кв. м.

Этажность не более 3 этажей.

Максимальная высота  - не более 30 м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/20%.

Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физиче­ских и юридических лиц коммунальными услугами.

5.1.3 Площадки для заня­тий спортом

Предельные размеры земельного уча­стка  min. значение – 60 кв. м.,

max. значение –180 кв. м. 

Максимальный/минимальный процент за стройки земельного участка – 100%/80%

9.3 Историко-куль­турная деятельность

Не подлежат установлению

12.0 Земельные уча­стки (территории) общего поль­зования

Не подлежат установлению

2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Предельные размеры земельных участ­ков под существующими малоэтажными мно­гоквартирными жилыми домами:

min. значение – 200 кв. м.,

max. значение – 5000 кв. м. .

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка – 60%\10%

При осуществлении  нового строительства:

- расчет предельного размера земель­ного участка под мало­этажную много­квартирную и среднеэтажную жилую застройку определяется  согласно про­екта планировки и межевания террито­рии;

- максимальный/минимальный процент застройки земельного участка под малоэтажную многоквартирную жилую застройку и среднеэтажную жилую застройку определяется  проектом планировки и межевания территории.

Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2.7.  Обслуживание жилой застройки

Высота строения от уровня земли до верха плоской кровли не бо­лее 4 м, до конька скатной кровли не более 4.5 м.

Предельные размеры земельных участ­ков min. значение – 10м²,

max. значение –60 м² 

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка – 100%/50% .

Отдельно стоящие.

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использования

Предельные размеры зе­мель­ных участков и пре­дельные параметры раз­решённого строительства, реконструк­ции объектов капитального строитель­ства

Особые условия реализации рег­ламента

3.1 Коммунальное об­слу­живание

 Не подлежат установлению

Строительство осуществлять в соот­ветствии со строительными нормами, правилами и техниче­скими регламен­тами

Условно разрешённые виды использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользования

Предельные размеры зе­мель­ных участков и пре­дельные параметры раз­решённого строительства, реконструк­ции объектов капитального строитель­ства

Особые условия реализа­ции регламента

3.2 Социальное обслужи­вание

Не подлежат установлению

Отдельно стоящие объекты.

Новое строительство, реконст­рукцию осуществлять по утвер­жденному проекту планировки и межевания территории

3.3 Бытовое обслуживание

3.4.1 Амбулаторно-поли­клини­ческое обслужива­ние

3.6.1 Объекты культурно-досу­говой деятельности

3.8 Общественное управ­ление

4.1 Деловое управление

4.4 Магазины

4.5 Банковская и страхо­вая дея­тельность

4.6 Общественное питание

5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях

Основные виды разрешённого использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земель­ных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, реконструкции объектов капитального строи­тельства

Особые условия реализа­ции регламента

2.1.1 Малоэтажная мно­гоквартирная жилая за­стройка

Предельные размеры земельных участ­ков под существующими малоэтажными мно­гоквартирными жилыми домами:

min. значение – 200 кв. м.,

max. значение – 5000 кв. м. .

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка – 60%\10%

При осуществлении  нового строительства:

- расчет предельного размера земель­ного участка под мало­этажную много­квартирную и среднеэтажную жилую застройку определяется  согласно про­екта планировки и межевания террито­рии;

- максимальный/минимальный процент застройки земельного участка под малоэтажную многоквартирную жилую застройку и среднеэтажную жилую застройку определяется  проектом планировки и межевания территории.

Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2.3 Блокированная жилая застройка

2.5 Среднеэтажная жилая застройка

Максимальная этажность жилых домов – 5 эт., включая мансард­ный.

Максимальная высота жилых до­мов с мансардным завершением до конька скатной кровли – 20 м.

Предельные размеры земельных участ­ков под блокированную жи­лую за­стройку

min. значение – 30 кв. м.,

max. значение – 2500 кв. м. .

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка – 60%\10%

Расчет предельного размера земель­ного участка под мало­этажную много­квартирную и среднеэтажную жилую застройку определяется  согласно про­екта планировки и межевания террито­рии.

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка под малоэтажную многоквартирную жилую застройку и среднеэтажную жилую застройку определяется  проектом планировки и межевания территории

Новое строительство, рекон­струк­цию осуществлять по утвержден­ному проекту пла­нировки и меже­вания терри­тории.

Ограждение земельных уча­стков со стороны красных линий улиц должно быть еди­нообразным, как минимум, на протяжении одного квартала.

Максимальная высота ограж­дений земельных участков жилой за­стройки:

- вдоль транспортных магист­ралей – 2.0 метра;

- вдоль улиц и проездов – 1.8 метра;

- между соседними участками за­стройки – 1.8 метров без согласова­ния со смежными землепользовате­лями. Более 1.8 метров по согласо­ванию со смежными землепользова­телями.

В пределах участка запреща­ется размещение автостоянок для грузо­вого транспорта.

Не допускается размещать специа­лизированные мага­зины строитель­ных материа­лов, магазины с нали­чием в них взрывоопасных веществ и материалов, также предпри­ятий бытового обслуживания, в которых применяются лег­ковоспламеняю­щиеся жидко­сти (за исключением парик­махерских, мастерских по ремонту обуви).

2.7.1 Хранение авто­транспорта

Высота гаража от уровня земли до верха плоской кровли не бо­лее 4 м, до конька скатной кровли не более 4.5 м.

Предельные размеры земельных участ­ков под хранение автотранс­порта min. значение – 20м²,

max. значение –60 м² 

Максимальный/минимальный процент за стройки земельного участка – 100%/50% .

Отдельно стоящие.

3.1. Коммунальное об­служивание

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 10000 кв. м./5 кв. м.

Этажность не более 3 этажей.

Максимальная высота  - не более 30 м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/20%.

Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физиче­ских и юридических лиц коммунальными услугами.

5.1.3 Площадки для за­нятий спортом

Предельные размеры земельного уча­стка  min. значение – 60 кв. м.,

max. значение –180 кв. м. 

Максимальный/минимальный процент за стройки земельного участка – 100%/70%

8.3 Обеспечение внут­реннего право­порядка

Не подлежат установлению

12.0 Земельные уча­стки (террито­рии) об­щего пользо­вания

Не подлежат установлению

2.7.  Обслуживание жилой застройки

Высота строения от уровня земли до верха плоской кровли не бо­лее 4 м, до конька скатной кровли не более 4.5 м.

Предельные размеры земельных участ­ков min. значение – 10м²,

max. значение –60 м² 

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка – 100%/50% .

Отдельно стоящие.

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земель­ных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, реконструкции объектов капитального строи­тельства

Особые условия реализа­ции регламента

3.1 Коммунальное об­служивание

Не подлежат установлению

Строительство осуществлять в со­ответствии со строитель­ными нормами, правилами и техниче­скими регламентами

Условно разрешённые виды использования

Код и наименование вида разрешённого использо­вания

Предельные размеры земель­ных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, реконструкции объектов капитального строи­тельства

Особые условия реа­лизации регламента

3.2 Социальное обслужива­ние

Не подлежат установлению

Отдельно стоящие объ­екты.

Новое строительство, ре­конструкцию осу­ществ­лять по утвер­жденному проекту планировки и ме­же­вания территории

3.3 Бытовое обслуживание

3.4.1 Амбулаторно-поли­клиниче­ское обслуживание

3.5.1 Дошкольное, началь­ное и среднее общее обра­зование

3.6.1 Объекты культурно-досуго­вой деятельности

3.7 Религиозное использо­вание

3.8 Общественное управле­ние

3.10.1 Амбулаторное вете­ринар­ное обслуживание

4.1 Деловое управление

4.3 Рынки

4.4 Магазины

4.5 Банковская и страховая дея­тельность

4.6 Общественное питание

4.7 Гостиничное обслу­живание

5.1.2 Обеспечение заня­тий спортом в помещениях

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользования

Предельные размеры земель­ных участков и пре­дельные параметры разре­шённого строительства, ре­конструкции объектов ка­питального строи­тельства

Особые условия реали­зации регламента

2.7.1 Хранение авто­транспорта

Высота гаража от уровня земли до верха плоской кровли не бо­лее 4 м, до конька скатной кровли не более 4.5 м.

Предельные размеры земельных участ­ков под хранение автотранс­порта min. значение – 20м²,

max. значение –60 м² 

Максимальный/минимальный процент за стройки земельного участка – 100%/50% .

Отдельно стоящие.

3.1. Коммунальное об­слу­живание

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 10000 кв. м./20 кв. м.

Этажность не более 3 этажей.

Максимальная высота  - не бо­лее 30 м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/10%.

Размещение зданий и со­оружений в целях обеспе­чения физиче­ских и юри­дических лиц коммуналь­ными услугами.

3.2 Социальное обслужи­вание

Максимальная этажность – 5 эт.

Максимальная высота - 30 м.

Максимальная/минимальная пло­щадь земельного участка – 25000 кв. м./ 30 кв. м.

Максимальный/минимальный про­цент застройки – 100%/20%

Новое строительство, ре­конст­рукцию осуществ­лять по ут­вержденному проекту плани­ровки и межевания территории.

Не допускается размещать специализированные магазины, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, также предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту обуви).

На землях общего пользования не допускается ремонт автомобилей, складирование строительных материалов, хозяйственного инвентаря.

3.3 Бытовое обслуживание

3.5.1 Дошкольное, на­чальное и среднее общее образование

3.6.1 Объекты культурно-досу­говой деятельности

3.6.3 Цирки и зверинцы

3.8 Общественное управ­ление

3.9 Государственное управле­ние

4.0. Предпринимательство

4.1 Деловое управление

4.2 Объекты торговли (торго­вые центры, тор­гово-развлека­тельные центры (комплексы)

4.4 Магазины

4.5 Банковская и страхо­вая дея­тельность

4.6 Общественное питание

4.7 Гостиничное обслужи­вание

4.8.1 Развлекательные ме­ро­приятия

4.10 Выставочно-ярма­рочная деятельность

5.1.1 Обеспечение спор­тивно-зрелищных меро­приятий

5.1.3 Площадки для заня­тий спортом

12.0 Земельные участки (терри­тории) общего пользования

         Не подлежат установле­нию

8.3 Обеспечение внутрен­него правопорядка

6.9. Склад

Этажность - 5 эт.

Максимальная высота  - 70 м.

Максимальная/минимальная пло­щадь земельного участка – 100000 кв. м./20 кв. м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/20%.

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

1.15. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

3.10 Ветеринарное обслуживание

Максимальная этажность – 5 эт.

Максимальная высота - 30 м.

Максимальная/минимальная пло­щадь земельного участка – 25000 кв. м./ 30 кв. м.

Максимальный/минимальный про­цент застройки – 100%/20%

На землях общего пользования не допускается ремонт автомобилей, складирование строительных материалов, хозяйственного инвентаря.

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использования

Предельные размеры земель­ных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, реконструкции объектов капитального строи­тельства

Особые условия реализа­ции регламента

2.7.1 Хранение авто­транс­порта

        Не подлежат установлению

Отдельно стоящие объекты.

Расчет стоянок автомобилей

предусмотреть в соответст­вии со ст. 50  на настоящих Правил

4.9 Служебные га­ражи

4.9.1 Объекты дорож­ного сервиса

3.1 Коммунальное об­слу­живание

Условно разрешённые виды использования

Код и наименование вида разрешённого использования

Предельные размеры земельных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, ре­конструкции объектов капиталь­ного строительства

Особые условия реали­зации регламента

Не установлены

Основные виды разрешённого использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, рекон­струкции объектов капитального строительства

Особые условия реали­зации регламента

3.1. Коммунальное об­служивание

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 10000 кв. м./5 кв. м.

Этажность не более 3 этажей.

Максимальная высота  - не более 30 м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/20%.

Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физиче­ских и юридических лиц коммунальными услугами.

3.1.1 Предоставле­ние коммунальных услуг

Максимальная/минимальная пло­щадь зе­мельного участка – 300000 кв. м./50 кв. м.

Максимальный/минимальный про­цент застройки земельного участка – 90%/30%.

Минимальный процент озеленения – 10%.

Новое строительство и рекон­струкцию осуществ­лять по ин­дивидуальным проектам

Прокладка линейных объек­тов на территории земельного участка, имеющих охранные зоны, допускается в исключи­тельных случаях, по со­гласова­нию с органом Администрации города, уполномоченным в об­ласти градостроительной дея­тельности

Новое строительство и рекон­струкцию осуществ­лять по ин­дивидуальным проектам.

3.4 Здравоохранение

3.5 Образование и про­свещение

Не подлежат установлению

Земельный участок объ­екта основного вида ис­пользования неделим.

Перепрофилирование объектов недопустимо.

Прокладка линейных объ­ектов на территории зе­мельного уча­стка, имею­щих охранные зоны, до­пускается в исключитель­ных случаях, по согласо­ванию с органом Админи­страции го­рода, уполно­моченным в об­ласти гра­достроительной дея­тель­ности

4.9 Служебные гаражи

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 25000 кв. м./30 кв. м.

Максимальный/минимальный процент за стройки земельного участка – 100%/20%. Этажность не более 3 эт .

Высота гаража от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли не более 4.5 м.

Расчет стоянок автомоби­лей пре­дусмотреть в соот­ветствии со ст. 50 настоя­щих Правил.

Строительство осуществ­лять в соответствии со строительными и санитар­ными нормами, прави­лами и техническими

регламен­тами

4.9.1.3 Автомобильные мойки

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 25000 кв. м./30 кв. м.

Максимальный/минимальный процент за стройки земельного участка – 100%/20%.

Этажность не более 3 эт.

Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

5.0  Спорт

Максимальная/минимальная пло­щадь зе­мельного участка – 300000 кв. м./50 кв. м.

Максимальный/минимальный про­цент застройки земельного участка – 90%/70%.

Минимальный процент озеленения – 10%

Новое строительство, ре­конст­рукцию осуществ­лять по ут­вержденному проекту плани­ровки и межевания территории.

8.3 Обеспечение внут­реннего право­порядка

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 10000 кв. м./5 кв. м.

Этажность не более 3 этажей.

Максимальная высота  - не более 30 м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/20%.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

12.0 Земельные уча­стки (территории) общего пользования

Не подлежат установлению

9.3. Историко-культурная деятельность

Максимальная этажность – 5 эт.

Максимальная высота - 30 м.

Максимальная/минимальная пло­щадь земельного участка – 25000 кв. м./ 30 кв. м.

Максимальный/минимальный про­цент застройки – 100%/20%

Объекты и виды использова­ния зе­мельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строи­тельства, соответствующего основному виду использова­ния зе­мельного участка, со­став и пара­метры, которых определены  проек­том в соот­ветствии с техническим зада­нием на проектирование, на­зна­чением и (или) техноло­гией, требо­ваниями техниче­ских регламентов, СНиП, СанПиН и других норматив­ных документов.

3.2. Социальное обслуживание

3.3. Бытовое обслуживание

3.7. Религиозное использование

4.4. Магазины

Максимальная этажность – 5 эт.

Максимальная высота - 30 м.

Максимальная/минимальная пло­щадь земельного участка – 25000 кв. м./ 30 кв. м.

Максимальный/минимальный про­цент застройки – 100%/20%

Новое строительство, ре­конст­рукцию осуществ­лять по ут­вержденному проекту плани­ровки и межевания территории.

Не допускается размещать специализированные магазины, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, также предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту обуви).

На землях общего пользования не допускается ремонт автомобилей, складирование строительных материалов, хозяйственного инвентаря.

4.6. Общественное питание

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земель­ных участков и пре­дельные параметры разре­шённого строительства, ре­конструкции объектов ка­питального строи­тельства

Особые условия реализации регламента

2.7.1 Хранение авто­транспорта

Не подлежат установлению

Отдельно стоящие.

Расчет стоянок автомобилей

предусмотреть в соответствии со ст. 50 на настоящих Правил

4.9 Служебные га­ражи

3.1 Коммунальное об­служивание

Строительство осуществлять в соот­ветствии со строительными нормами, правилами и техниче­скими регламен­тами

Условно разрешённые виды использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, ре­конструкции объектов капиталь­ного строительства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использования

Предельные размеры земель­ных участков и предельные па­раметры разрешённого строи­тельства, ре­конструкции объек­тов капиталь­ного строитель­ства

Особые условия реали­зации регламента

1.15 Хранение и пе­рера­ботка сельскохо­зяйствен­ной продук­ции

 Этажность - 5 эт.

Максимальная высота  - 70 м.

Максимальная/минимальная пло­щадь земельного участка – 100000 кв. м./20 кв. м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/10%.

Новое строительство, ре­конст­рукцию осуществлять по утвер­жденному проекту планировки и межевания территории.

1.18 Обеспечение сельско­хозяйствен­ного производ­ства

Этажность - 5 эт.

Максимальная высота  - 70 м.

Максимальная/минимальная пло­щадь земельного участка – 100000 кв. м./20 кв. м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/20%.

3.10 Ветеринарное об­слу­живание

4.1 Деловое управле­ние

4.7 Гостиничное об­служи­вание

4.3 Рынки

4.9.1 Объекты дорож­ного сервиса

5.0 Спорт

6.0 Производственная дея­тельность

6.8 Связь

6.9 Склад

6.9.1 Складские пло­щадки

8.3 Обеспечение внутрен­него правопо­рядка

Не подлежат установлению

12.0 Земельные уча­стки (территории) общего поль­зования

Не подлежат установлению

2.7.1 Хранение авто­транс­порта

Этажность - 5 эт.

Максимальная высота  - не более 70 м.

Максимальная/минимальная пло­щадь земельного участка – 100000 кв. м./20 кв. м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/20%.

Отдельно стоящие.

Расчет стоянок автомоби­лей предусмотреть в соот­ветствии со ст.50 настоя­щих Правил

4.9 Служебные га­ражи

Не подлежат установлению

3.1 Коммунальное об­слу­живание

Этажность - 5 эт.

Максимальная высота  - не более 70 м.

Максимальная/минимальная пло­щадь земельного участка – 100000 кв. м./20 кв. м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/10%.

Строительство осуществ­лять в соответствии со строительными нормами, правилами и техниче­скими регламентами

3.3. Бытовое обслуживание

Максимальная/минималь­ная площадь земель­ного уча­стка 500 кв.м. / 10 кв.м.

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений-  1 этажа.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооружений -  10 метров.

Максимальный/минималь­ный про­цент застройки земель­ного участка 100% / 5%.

Размещение объектов ка­питального строи­тельства, предназначен­ных для ока­зания насе­лению или орга­низа­циям бытовых услуг (мастерские мелкого ре­монта, ателье, бани, парик­махерские, пра­чечные, химчистки, по­хоронные бюро и т.д.)

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, ре­конструкции объектов капиталь­ного строительства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Условно разрешённые виды использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, ре­конструкции объектов капиталь­ного строительства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Основные виды разрешённого использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных уча­стков и предельные параметры раз­решённого строительства, ре­конст­рукции объектов капиталь­ного строительства

Особые условия реали­зации регламента

3.9.1 Обеспечение дея­тельности в об­ласти гид­рометеоро­логии и смеж­ных с ней областях

Не подлежат установлению

Новое строительство, реконст­рукцию осущест­влять по ут­вержденному проекту плани­ровки и межевания террито­рии.

12.0 Земельные уча­стки (территории) общего пользования

Не подлежат установлению

3.1 Коммунальное об­служивание

Этажность - 5 эт.

Максимальная высота  - 70 м.

Максимальная/минимальная площадь зе­мельного участка – 100000 кв. м./20 кв. м.

Максимальный/минимальный про­цент за­стройки – 100%/20%.

Строительство осуществ­лять в соответствии со строитель­ными нормами, правилами и техниче­скими регламентами

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, ре­конструкции объектов капиталь­ного строительства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Условно разрешённые виды использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, ре­конструкции объектов капиталь­ного строительства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры зе­мель­ных участков и пре­дельные параметры раз­решённого строительства, реконструк­ции объектов капитального строитель­ства

Особые условия реали­зации регламента

3.1 Коммунальное обслужи­вание

 Максимальная этажность -  3эт.

Максимальная высота -  10 метров

Максимальная/минимальная пло­щадь земельного участка – 1000000 кв. м./20 кв. м.

Максимальный/минималь­ный процент застройки – 100%/20%

Строительство осущест­влять в соответствии со строитель­ными нор­мами, правилами и тех­ническими регламентами

6.7 Энергетика

6.8 Связь

7.3. Водный транспорт

7.5 Трубопроводный транс­порт

8.3 Обеспечение внутреннего пра­вопорядка

Не подлежат установлению

12.0 Земельные участки (тер­рито­рии) общего пользова­ния

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использования

Предельные размеры земельных уча­стков и предельные параметры раз­решённого строительства, ре­конст­рукции объектов капиталь­ного строи­тельства

Особые условия реа­лизации регламента

2.7.1 Хранение авто­транс­порта

 Не подлежат установлению

Расчет стоянок автомо­билей предусмотреть в соответст­вии со ст.50  настоящих Правил

4.9.1 Объекты дорож­ного сервиса

Условно разрешённые виды использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользования

Предельные размеры земельных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, рекон­струкции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использования

Предельные размеры земель­ных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, реконструкции объектов капитального строи­тельства

Особые условия реализа­ции регламента

2.7.1 Хранение авто­транспорта

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 25000 кв. м./20 кв. м.

Максимальный/минимальный процент за стройки земельного участка – 100%/20%. Этажность не более 3 эт .

Высота гаража от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли не более 4.5 м.

Расчет стоянок автомоби­лей пре­дусмотреть в соот­ветствии со ст. 50 настоя­щих Правил.

Строительство осуществ­лять в соответствии со строительными и санитар­ными нормами, прави­лами и техническими регламен­тами.

4.4. Магазины

Максимальная/минимальная площадь земельных участков – 4000 кв. м./20кв. м.

Этажность – не более 3 этажей.  Высота не более 20 метров

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/5%

Размещение объектов капи­тального строительства, пред­назначенных для про­дажи то­варов, торговая площадь кото­рых состав­ляет до 5000 кв. м

4.9 Служебные га­ражи

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 25000 кв. м./30 кв. м.

Максимальный/минимальный процент за стройки земельного участка – 100%/20%. Этажность не более 3 эт .

Высота гаража от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли не более 4.5 м.

Расчет стоянок автомоби­лей пре­дусмотреть в соот­ветствии со ст. 50 настоя­щих Правил.

Строительство осуществ­лять в соответствии со строительными и санитар­ными нормами, прави­лами и техническими регламен­тами.

4.9.1.1 Заправка транс­портных средств

4.9.1.2 Обеспечение до­рожного отдыха

4.9.1.3 Автомобиль­ные мойки

4.9.1.4 Ремонт авто­моби­лей

7.2.1 Размещение ав­томо­бильных дорог

Не подлежат установлению

7.2.2 Обслуживание пере­возок пассажиров

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 25000 кв. м./30 кв. м.

Максимальный/минимальный процент за стройки земельного участка – 100%/20%. Максималь­ная этажность - 3 эт.

7.2.3 Стоянки транс­порта общего пользо­вания

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 500000 кв. м./10 кв. м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/20%.

7.3 Водный транс­порт

3.1.1 Предоставление коммунальных услуг

8.3 Обеспечение внутрен­него правопо­рядка

Не подлежат установлению

12.0.1 Улично-до­рожная сеть

12.0.2 Благоустрой­ство территории

5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 100000 кв. м./50 кв. м.

Максимальный/минимальный процент за стройки земельного участка – 100%/20%.

Этажность не более 3 эт .

Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

              Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строитель­ства, реконст­рукции объ­ектов капи­тального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Условно разрешённые виды использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры зе­мельных участков и пре­дельные параметры раз­решённого строитель­ства, реконструкции объектов капитального строитель­ства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользова­ния

Предельные размеры земель­ных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструк­ции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

1.2. Выращивание зерно­вых и иных сельскохозяй­ственных культур

Максимальная/минимальная пло­щадь земельного участка 1000000 кв .м./200 кв.м.

Осуществлять производ­ство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспро­изводство плодородия зе­мель сельскохозяйствен­ного назначения, а также исключаю­щими или огра­ничивающими неблагопри­ятное воздействие такой деятельности на окружаю­щую природную среду.

Соблюдать стандарты, нормы, нормативы, пра­вила и регла­менты прове­дения агротехниче­ских, аг­рохимических, мелиора­тивных, фитосанитарных и про­тивоэрозионных меро­приятий.

Предоставлять в установ­ленном порядке в соответ­ствующие ор­ганы исполни­тельной власти сведения об использовании агро­хими­катов и пестицидов.

Содействовать проведению поч­венного, агрохимиче­ского, фито­санитарного и эколого-токсико­логиче­ского обследования зе­мель.

Информировать соответст­вую­щие органы исполни­тельной вла­сти о фактах деградации земель и за­грязнения почв на земель­ных участках, находящихся во владе­нии или пользова­нии.

1.3 Овощеводство

1.4 Выращивание тонизи­рую­щих, лекарственных, цветоч­ных культур

1.5 Садоводство

1.6 Выращивание льна и коно­пли

1.12 Пчеловодство

1.16 Ведение личного подсоб­ного хозяйства на полевых уча­стках

1.17 Питомники

1.19 Сенокошение

1.20 Выпас сельскохозяй­ствен­ных животных

3.1 Коммунальное облу­живание

12.0 Земельные участки (терри­тории) общего пользования

Не подлежат установлению

1.15 Хранение и перера­ботка сельскохозяйствен­ной продук­ции

Максимальная/минимальная площадь  земельного участка 1000000 кв.м./200 кв.м.

Этажность не более 3 этажей.

Высота не более 25 метров.

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка 100%/10%         

Размещение зданий, со­оружений, площадок используемых для производства, хране­ния, первичной и глубокой переработки сельскохо­зяй­ственной продукции

5.0. Отдых (рекреация)

1.10. Птицеводство

Максимальная/минимальная пло­щадь земельного участка 1000000 кв .м./200 кв.м.

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и
разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

              Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользо­вания

Предельные размеры земель­ных участков и пре­дельные параметры разре­шённого строительства, ре­конструкции объектов ка­питального строи­тельства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Условно разрешённые виды использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных уча­стков и предельные параметры раз­решённого строительства, ре­конст­рукции объектов капиталь­ного строи­тельства

Особые условия реали­за­ции регламента

Не установлены

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользова­ния

Предельные размеры земель­ных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструк­ции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

1.15 Хранение и перера­ботка сельскохозяйствен­ной продук­ции

Максимальная/минимальная площадь  земельного участка 1000000 кв.м./200 кв.м.

Этажность не более 3 этажей.

Высота не более 25 метров.

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка 100%/10%         

Размещение зданий, со­оружений, площадок используемых для производства, хране­ния, первичной и глубокой переработки сельскохо­зяй­ственной продукции

3.3. Бытовое об­служива­ние

Максимальная/минималь­ная площадь земель­ного уча­стка 500 кв.м. / 10 кв.м.

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений-  1 этажа.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооружений -  10 метров.

Максимальный/минималь­ный про­цент застройки земель­ного участка 100% / 5%.

Размещение объектов ка­питального строи­тельства, предназначен­ных для ока­зания насе­лению или орга­низа­циям бытовых услуг (мастерские мелкого ре­монта, ателье, бани, парик­махерские, пра­чечные, химчистки, по­хоронные бюро и т.д.)

13.0 Земельные участки общего назначения

Не подлежат установлению

13.1 Ведение огородниче­ства

Максимальная/минимальная площадь земель­ного участка 2500 кв .м. / 200 кв.м.

Максимальная этажность зда­ний, строений, сооружений-  1 этаж.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооружений -  12 метров.

Максимальный/минималь­ный про­цент застройки земель­ного участка 60% / 5%.

Осуществление отдыха и  (или) выращивания граж­данами для собст­венных нужд сельско­хозяйствен­ных культур. Размещения хозяйст­венных построек, не являющихся объектами недвижимости, предна­зна­ченных для хране­ния ин­вентаря и урожая сельско­хозяйственных культур.

13.2 Ведение садоводства

Максимальная/минимальная площадь земель­ного участка 4000 кв .м. / 200 кв.м.

Максимальная этажность зда­ний, строений, сооружений надземных этажей не более чем  3 этажа.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооружений не более 25 метров.

Максимальный/минималь­ный про­цент застройки земель­ного участка 95% / 3%.

Осуществление отдыха и  (или) выращивания граж­данами для собст­венных нужд сельско­хозяйствен­ных культур. Размещение для собст­венных нужд са­дового дома; жилого дома; хозяйственных построек, строений и сооружений; гаражей; площадок для хранения сельско­хозяйст­венной продук­ции и (или) сельскохо­зяйственных орудий труда.

12.0 Земельные участки (тер­ритории) общего пользования

Не подлежат установлению

              Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользо­вания

Предельные размеры земель­ных участков и пре­дельные параметры разре­шённого строительства, ре­конструкции объектов ка­питального строи­тельства

Особые условия реализа­ции регламента

13.1 Ведение огородни­чества

Не   устанавливается                                   

Не   устанавливается   

13.2 Ведение садовод­ства

Не   устанавливается                   

Отдельно стоя­щие бе­седки и навесы, в т.ч. предназна­ченные для осуществления хо­зяйст­венной деятельно­сти, отдельно стоящие ин­дивидуальные бас­сейны, бани и сауны, расположен­ные на при­усадебных уча­стках надворные туалеты, лет­ние кухни.

3.3. Бытовое об­служива­ние

Не   устанавливается             

Хозяйственные по­стройки, сооружения.

Условно разрешённые виды использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных уча­стков и предельные параметры раз­решённого строительства, ре­конст­рукции объектов капиталь­ного строи­тельства

Особые условия реали­за­ции регламента

4.4 Магазины

Максимальный/минимальный про­цент за­стройки – 100%/10%

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользова­ния

Предельные размеры зе­мель­ных участков и пре­дельные параметры раз­решённого строительства, реконструк­ции объектов капитального строитель­ства

Особые условия реализа­ции регламента

1.7 Животноводство

Максимальная этажность зданий, строений, сооруже­ний-  3 эт.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооружений -  20 метров.

Максимальный/минимальный про­цент застройки земель­ного участка 100%/10%, Максималь­ная/минимальная площадь земель­ного участка 1000000 кв .м./200 кв.м.

Максимальный класс опас­ности по санитарной класси­фикации объектов капиталь­ного строитель­ства – IV.

1.8 Скотоводство

1.10 Птицеводство

1.11 Свиноводство

1.13 Рыбоводство

1.14 Научное обеспечение сель­ского хозяйства

1.15 Хранение и перера­ботка сельскохозяйствен­ной продук­ции

1.17 Питомники

1.18 Обеспечение сель­скохо­зяйственного произ­водства

1.20 Выпас сельскохозяй­ствен­ных животных

3.1 Коммунальное облу­живание

3.10.1 Амбулаторное ве­теринарное обслуживание

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 5000 кв. м. / 500 кв. м. Мак­симальный/ минимальный процент застройки – 70% / 5%.

3.10.2 Приюты для живот­ных

12.0 Земельные участки (терри­тории) общего пользования

Не подлежат установлению

13.1. Ведение ого­родничества

Максимальная/минимальная площадь земель­ного участка 2500 кв .м. / 200 кв.м.

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений-  1 этажа.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооружений -  12 метров.

Максимальный/минималь­ный про­цент застройки земель­ного участка 60% / 5%.

Осуществление отдыха и  (или) выращивания гражданами для собст­венных нужд сельско­хозяйственных культур. Размещения хозяйст­венных построек, не являющихся объектами недвижимости, предна­значенных для хране­ния инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

13.2. Ведение садо­водства

Максимальная/минимальная площадь земель­ного участка 4000 кв .м. / 200 кв.м.

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений надземных этажей не более чем  3 этажа.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооружений не более 20 метров.

Максимальный/минималь­ный про­цент застройки земель­ного участка 95% / 3%.

Осуществление отдыха и  (или) выращивания гражданами для собст­венных нужд сельско­хозяйственных культур. Размещение для собст­венных нужд садового дома; жилого дома; хозяйственных построек, строений и сооружений; гаражей; площадок для хранения сельско­хозяйственной продук­ции и (или) сельскохо­зяйственных орудий труда.

5.3 Охота и рыбалка

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 20000 кв.м./50 кв.м.

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка 80%/ 8%.

Минимальный процент озелене­ния земельного участка -  20%.

Объекты и виды использования зе­мельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования зе­мельного участка, состав и пара­метры, которых определены  проек­том в соответствии с техническим заданием на проектирование, назна­чением и (или) технологией, требо­ваниями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других норматив­ных документов.

              Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользо­вания

Предельные размеры земель­ных участков и пре­дельные параметры разре­шённого строительства, ре­конструкции объектов ка­питального строи­тельства

Особые условия реализа­ции регламента

6.9 Склад

Не подлежат установлению

6.9.1 Складские пло­щадки

Условно разрешённые виды использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных уча­стков и предельные параметры раз­решённого строительства, ре­конст­рукции объектов капиталь­ного строи­тельства

Особые условия реали­за­ции регламента

Не установлены

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользования

Предельные размеры зе­мельных участков и пре­дельные параметры раз­решённого строитель­ства, реконструкции объ­ектов капитального строитель­ства

Особые условия реализации регламента

2.7.1. Хранение авто­транспорта

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 25000 кв. м./30 кв. м.

Максимальный/минимальный процент за стройки земель­ного участка – 100%/20%. Этажность не более 3 эт .

Высота гаража от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли не более 4.5 м.

Строительство осуществлять в соответствии со строитель­ными и санитарными нор­мами, прави­лами и техниче­скими регламен­тами.

3.6.2 Парки культуры и от­дыха

Максимальная этажность –5 эт.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооружений –  70 м.

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 20000 кв.м./50 кв.м.

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка 80%/ 8%.

Минимальный процент озе­лене­ния земельного участка -  20%.

Объекты и виды использова­ния зе­мельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строи­тельства, соответствующего основному виду использова­ния зе­мельного участка, со­став и пара­метры, которых определены  проек­том в соот­ветствии с техническим зада­нием на проектирование, на­зна­чением и (или) техноло­гией, требо­ваниями техниче­ских регламентов, СНиП, СанПиН и других норматив­ных документов.

4.8.1 Развлекательные меро­приятия

5.1.3 Площадки для за­нятий спортом

9.1 Охрана природных терри­торий

9.3 Историко-культурная дея­тельность

12.0.2 Благоустройство тер­ритории

4.6. Общественное питание

Максимальная/минимальная площадь земельных участков – 50000 кв. м./100кв. м.

Этажнсть – не более 3 эт.  Высота не более 14 метров

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/20%

Минимальный отступ от границы земельного участка 3 метр.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.7. Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

5.1.7. Спортивные базы

Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц

3.1.1 Предоставление комму­нальных услуг

Не подлежат установлению

4.4. Магазины

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 100000 кв. м./50 кв. м.

Максимальный/минимальный процент за стройки земельного участка – 100%/20%.

Этажность не более 3 эт .

Размещение объектов капи­тального строительства, пред­назначенных для про­дажи то­варов, торговая площадь кото­рых состав­ляет до 5000 кв. м

4.9.1.2 Обеспечение до­рожного отдыха

Высота гаража от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли не более 4.5 м.

Расчет стоянок автомоби­лей пре­дусмотреть в соот­ветствии со ст. 50 настоя­щих Правил.

Строительство осуществ­лять в соответствии со строительными и санитар­ными нормами, прави­лами и техническими регламен­тами.

4.9.1.4 Ремонт авто­моби­лей

5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях

Максимальная этажность –5 эт.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооружений –  70 м.

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 20000 кв.м./50 кв.м.

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка 80%/ 8%.

Минимальный процент озе­лене­ния земельного участка -  10%.

Объекты и виды использова­ния зе­мельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строи­тельства, соответствующего основному виду использова­ния зе­мельного участка, со­став и пара­метры, которых определены  проек­том в соот­ветствии с техническим зада­нием на проектирование, на­зна­чением и (или) техноло­гией, требо­ваниями техниче­ских регламентов, СНиП, СанПиН и других норматив­ных документов.

2.2. Для ведения лич­ного подсобного хо­зяйства (приусадеб­ный земельный уча­сток)

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка – 60%/5%», максимальная этажность жилых домов-3 эт., предельные размеры земельного участка 1000 кв. м./10000 кв. м.

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строи­тельства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

2.7.1 Хранение автотранс­порта

Не подлежат установле­нию

Расчет стоянок автомоби­лей пре­дусмотреть в соот­ветствии со ст.50  настоя­щих Правил

3.1.1 Предоставление ком­муналь­ных услуг

Не подлежат установлению

Условно разрешённые виды использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строи­тельства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользования

Предельные размеры зе­мельных участков и пре­дельные параметры раз­решённого строительства, реконструкции объектов капитального строитель­ства

Особые условия реализации регламента

4.6 Общественное пита­ние

Максимальная этажность зданий, строений, сооруже­ний - 5 эт.

Максимальная высота –70 м.

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 35000 кв.м./50 кв.м.

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка 100%/20%.

Объекты и виды использо­вания земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строи­тельства соответствующего основному виду использова­ния земельного участка состав и параметры, которых опреде­лены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требова­ниями технических регламен­тов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов.

4.7 Гостиничное обслу­живание

5.1.5 Водный спорт

5.1.7 Спортивные базы

5.2 Природно-познава­тельный туризм

5.2.1 Туристическое об­служивание

5.4 Причалы для мало­мерных судов

5.0. Отдых (рекреация)

Максимальная/мини­мальная площадь земель­ного участка 10000 кв.м. / 20 кв.м.

Максимальная этажность зданий, строений, сооруже­ний -  2 этажа.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооруже­ний -  20 метров.

Максимальный/минималь­ный про­цент застройки зе­мель­ного участка 70% / 8%.

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них.

5.1. Спорт

Максимальная/мини­мальная площадь земель­ного участка 10000 кв.м. / 20 кв.м.

Максимальная этажность зданий, строений, сооруже­ний -  2 этажа.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооруже­ний -  20 метров.

Максимальный/мини­маль­ный про­цент застройки зе­мель­ного участка 70% / 8%.

Размещение зданий и соору­жений для заня­тия спортом.

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строи­тельства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

2.7.1 Хранение автотранс­порта

Не подлежат установлению

Расчет стоянок автомоби­лей предусмотреть в соот­ветствии со ст.50 настоя­щих Правил

3.1.1 Предоставление ком­мунальных услуг

Не подлежат установлению

4.7 Служебные гаражи

Не подлежат установлению

Условно разрешённые виды использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строи­тельства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использо­вания

Предельные размеры зе­мельных участков и пре­дельные параметры разре­шённого строительства, ре­конструкции объектов ка­питального строительства

Особые условия реали­зации регламента

1.1.            Растениеводство

Максимальная/минимальная площадь  земельного участка 1000000 кв.м./200 кв.м.

Осуществление хозяйст­венной деятельности, свя­занной с вы­ращиванием сельскохозяйст­венных культур.

1.7. Животноводство

Максимальная/минимальная площадь  земельного участка 1000000 кв.м./200 кв.м.

Этажность не более 3 этажей.

Высота не более 25 метров.

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка 90%/10%,          

Минимальные отступы от границ земельного участка 3 метр.

Осуществление хозяйст­венной деятельности, свя­занной с про­изводством продукции живот­новод­ства, в том числе сено­ко­шение, выпас сельскохо­зяй­ственных животных, разведе­ние племенных животных, производство и использование племенной продукции (мате­риала), размещение зданий, со­оружений, используемых для содержания и разве­дения сель­скохозяйствен­ных животных, производ­ства, хранения и пер­вич­ной переработки сельско­хозяйственной продукции.

1.15. Хранение и перера­ботка сельскохозяйствен­ной продукции

Максимальная/минимальная площадь  земельного участка 1000000 кв.м./200 кв.м.

Этажность не более 3 этажей.

Высота не более 25 метров.

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка 100%/10%         

Размещение зданий, со­оружений, используемых для производства, хране­ния, первичной и глубо­кой переработки сельско­хо­зяйственной продукции

1.16. Ведение личного под­собного хозяйства на по­левых участках

Максимальная/минимальная площадь  земельного участка 10000 кв.м./200 кв.м.

Производство сельскохо­зяйственной продукции без права возведения объ­ектов капитального строи­тельства

1.18. Обеспечение сельско­хозяйственного производ­ства

Максимальная/минимальная площадь  земельного участка 1000000 кв.м./200 кв.м.

Этажность не более 3 этажей.

Высота не более 25 метров.

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка 100%/10%,          

Размещение машинно-транс­портных и ремонт­ных станций, ангаров и га­ражей для сельско­хозяйст­венной техники, амба­ров, водонапорных башен, трансформаторных стан­ций и иного технического оборудо­вания, используе­мого для ве­дения сель­ского хозяйства

2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

Максимальная этажность жи­лых домов –3 эт.

Максимальная высота жилых домов с мансардным заверше­нием до конька скатной кровли –20 м.

Максимальная этажность хо­зяйственных построек – 1 эт.

Максимальная высота хозяй­ственных построек (до конька)  –  5 м .

Предельные размеры земель­ных участ­ков под личное под­собное хозяйство:

min. значение –1000 кв. м.,

max. значение – 10000 кв. м..

Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к инди­видуальным и малоэтажным жилым домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными поме­щениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

Размещение жилого дома;

производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

В х. Старозолотовский соблюдать единство архитектурно-художественного облика застройки (единство: стиля, материала кровли, фасадов, цветового оформления.

Максимальная высота ог­раждений земельных уча­стков жилой за­стройки:

- вдоль транспортных ма­гистралей – 2.0 метра;

- вдоль улиц и проездов – 1.8 метра;

- между соседними участ­ками застройки – 1.8 мет­ров без согла­сования со смежными землеполь­зова­телями. Более 1.8 метров по согласованию со смеж­ными зем­лепользовате­лями.

Не допускается размеще­ние хо­зяйственных по­строек со стороны красных линий улиц, за исключе­нием гаражей.

3.1. Коммунальное об­слу­живание

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 100000 кв. м./20 кв. м.

Этажность - 3 этажей.

Максимальная высота  - не более 30 м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/20%.

Размещение зданий и со­оружений в целях обеспе­чения физических и юри­дических лиц коммуналь­ными услугами.

4.4. Магазины

Максимальная/минимальная площадь земельных участков – 5000 кв. м./40кв. м.

Этажнсть – не более 3 этажей.  Высота не более 14 метров

Максимальный/минимальный процент застройки – 95%/20%

Минимальный отступ от границы земельного участка 3 метра.

Размещение объектов ка­пи­тального строительства, пред­назначенных для продажи то­варов, торговая площадь кото­рых состав­ляет до 5000 кв. м

4.6. Общественное пи­тание

Максимальная/минимальная площадь земельных участков – 10000 кв. м./100кв. м.

Этажнсть – не более 3 эт.  Высота не более 14 метров

Максимальный/минимальный процент застройки – 100%/20%

Минимальный отступ от границы земельного участка 3 метр.

Размещение объектов ка­пи­тального строительства в целях устройства мест обществен­ного питания (рестораны, кафе, столо­вые, закусочные, бары)

4.9.1. Объекты дорож­ного сервиса

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 25000 кв. м./30 кв. м.

Максимальный/минимальный процент за стройки земель­ного участка – 100%/20%. Этажность не более 3 этажей.

Размещение зданий и со­оружений дорожного сер­виса.

5.0 Отдых (рекреация)                    

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 10000 кв. м./50 кв. м.

Этажность – не более 3 этажей.

Высота – не более 18 м

Максимальный/минимальный процент застройки – 60%/8%.

Минимальные отступы от границ земельного участка 3 метра.

Обустройство мест для за­нятия спортом, физиче­ской культу­рой, пешими или верховыми прогул­ками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пик­ников, охоты, рыбалки и иной деятельности; соз­дание и уход за город­скими лесами, скверами, прудами, озерами, водо­хранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них.

6.0. Производственная дея­тельность

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 100000 кв. м./20 кв. м.

Этажность не более 2 этажей.

Высота - не более 70 м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 60%/20%

Минимальный отступ от гра­ниц земельного участка 3 метра.

Размещение объектов ка­пи­тального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их перера­ботки, изготовления ве­щей промышленным спо­со­бом.

7.0. Транспорт

Максимальная/минимальная площадь земельного участка 5000 кв .м./30 кв.м.

Этажность не более 3 этажей.

Высота не более 30 метров.

Максимальный/минимальный процент застройки земель­ного участка 60%/20%.          

Размещение различного рода путей сообщения и сооруже­ний, используе­мых для пере­возки людей или грузов либо передачи веществ.

9.3. Историко-культур­ная деятельность

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 20000 кв.м./50 кв.м.

Этажность – не более 3 эт.

Высота – не более 18 м

Максимальный/минимальный процент застройки земель­ного участка 40%/ 8%.

Ограждений земельных уча­стков не более 2 м при усло­вии соблюдения условий проветриваемости и прозрач­ности.

Минимальный процент озе­ленения 25%

Минимальные отступы от границ земельного участка 3 метра.

Сохранение и изуче­ние объектов культурного наследия народов Россий­ской Федера­ции (памят­ников истории и куль­туры), в том числе: объек­тов археологического на­сле­дия, достопримеча­тельных мест, мест быто­вания истори­ческих про­мыслов, произ­водств и ремесел, историче­ских по­селений, недействую­щих военных и гражданских захоронений, объектов куль­турного наследия, хо­зяйствен­ная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйствен­ная деятельность, обеспечи­вающая познавательный ту­ризм

12.0. Земельные уча­стки (территории) об­щего поль­зования

Не   устанавливается                   

12.1.Ритуальная дея­тель­ность

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 50000 кв. м. / 50 кв. м.

Этажность не более 2 эт.

Высота не более – 12 метров.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100% / 5%

Размещение кладбищ, крема­ториев и мест захо­ронения;

размещение соответст­вующих культовых со­оружений; осуществление деятельности по произ­водству продукции риту­ально-обрядового назна­чения

12.2. Специальная дея­тельность

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 500000 кв. м. / 50 кв. м.

Этажность не более 3 эт.

Высота не более – 15 метров.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100% / 5%

Размещение, хранение, захоро­нение, утилизация, накопле­ние, обработка, обезврежива­ние отходов производства и потребле­ния, медицинских от­хо­дов, биологических отхо­дов, радиоактивных отхо­дов, ве­ществ, разрушаю­щих озоновый слой, а также размещение объ­ектов размещения отхо­дов, за­хоронения, хране­ния, обезвре­живания та­ких отходов (ско­томо­гильников, мусоросжига­тельных и мусороперера­баты­вающих заводов, по­лигонов по захоронению и сортировке бы­тового му­сора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)

12.3. Запас

Не подлежат установлению

13.0. Земельные уча­стки общего назначе­ния

Не   устанавливается                   

13.1. Ведение огород­ниче­ства

Максимальная/мини­мальная площадь земель­ного участка 2500 кв .м. / 200 кв.м.

Максимальная этажность зданий, строений, сооруже­ний-  1 этажа.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооруже­ний -  12 метров.

Максимальный/минималь­ный про­цент застройки зе­мель­ного участка 50% / 5%.

Осуществление отдыха и  (или) выращивания граж­данами для собст­венных нужд сельско­хозяйствен­ных культур. Размещения хозяйст­венных построек, не являющихся объектами недвижимости, предна­зна­ченных для хране­ния ин­вентаря и урожая сельско­хозяйственных культур.

13.2. Ведение садовод­ства

Максимальная/минимальная площадь земель­ного участка 4000 кв .м. / 200 кв.м.

Максимальная этажность зданий, строений, сооруже­ний надземных этажей не бо­лее чем  3 этажа.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооружений не более 20 метров.

Максимальный/минималь­ный про­цент застройки земель­ного участка 95% / 5%.

Осуществление отдыха и  (или) выращивания граж­данами для собст­венных нужд сельско­хозяйствен­ных культур. Размещение для собственных нужд

садового дома; жилого дома; хозяйственных по­строек, строений и соору­жений; гаражей; площадок для хранения сельско­хо­зяйственной продук­ции и (или) сельскохо­зяйствен­ных орудий труда.

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строи­тельства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Условно разрешённые виды использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строи­тельства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

1.0 Сельскохозяйственное использование

Не подлежат установле­нию

Строительство осуществ­лять в соответствии со строительными и санитар­ными нормами, правилами и техническими регламен­тами

3.0 Общественное использо­вание объектов капитального строительства

4.0 Предпринимательство

5.0 Отдых (рекреация)                    

6.0 Производственная дея­тельность

7.0 Транспорт

8.0 Обеспечение обороны и безопасности

9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы

9.1 Охрана природных тер­риторий

9.2 Курортная деятельность

9.2.1 Санаторная деятель­ность

9.3 Историко-культурная деятельность

10.0 Использование лесов

11.1 Общее пользование водными объектами

11.2 Специальное пользова­ние водными объектами

11.3 Гидротехнические со­оружения

12.0 Земельные участки (тер­ритории) общего пользова­ния

12.1Ритуальная деятельность

12.2 Специальная деятель­ность

13.0 Земельные участки об­щего назначения

13.1Ведение огородничества

13.2 Ведение садоводства

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользования

Предельные размеры зе­мельных участков и пре­дельные параметры раз­решённого строительства, реконструкции объектов капитального строитель­ства

Особые условия реализации регламента

4.4. Магазины

Максимальная/мини­мальная площадь земель­ного участка 1000 кв.м. / 20 кв.м.

Максимальная этажность зданий, строений, сооруже­ний -  2 этажа.

Максимальная высота зда­ний, строений, сооруже­ний -  20 метров.

Максимальный/мини­маль­ный про­цент застройки зе­мель­ного участка 100% / 5%.

Размещение объектов капи­тального строи­тельства, пред­назна­ченных для продажи то­варов.

12.0.1 Улично-дорожная сеть

Не подлежат установлению

12.0.2 Благоустройство территории

12.1 Ритуальная деятель­ность

Максимальная этажность – 2 эт.

Максимальная высота – 15 метров.

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 35000 кв. м. / 50 кв. м.

Максимальный/минимальный процент застройки – 100% / 10% .

Строительство осуществлять в соответствии со строитель­ными и санитарными нормами, правилами и техническими регламентами

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строи­тельства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

2.7.1 Хранение автотранс­порта

Не подлежат установлению

Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответст­вии со ст.50  настоящих Правил

3.1.1 Предоставление комму­нальных услуг

Этажность – 1 эт

Строительство осуществлять в соответствии со строи­тельными нормами, прави­лами и техническими регла­ментами

3.7.1 Осуществление религи­озных обрядов

Не подлежат установлению

Условно разрешённые виды использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строи­тельства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого ис­пользования

Предельные размеры зе­мельных участков и пре­дельные параметры раз­решённого строительства, реконструкции объектов капитального строитель­ства

Особые условия реализации регламента

12.2 Специальная дея­тельность

Максимальная этажность -  3 эт.

Максимальная высота – 20 метров.

Максимальная/минималь­ная площадь земельного участка – 100000 кв. м. / 300 кв. м.

Максимальный/ минималь­ный процент застройки – 100% / 2%.

Строительство осуществлять в соответствии со строитель­ными и санитарными нор­мами, правилами и техниче­скими регламентами

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строи­тельства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

2.7.1 Хранение автотранс­порта

Не подлежат установле­нию

Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответст­вии со ст.50  настоящих Правил

Строительство осуществлять в соответствии со строи­тельными нормами, прави­лами и техническими регла­ментами

3.1.1 Предоставление комму­нальных услуг

12.0 Земельные участки (тер­ритории) общего пользования

Условно разрешённые виды использования

Код и наименование вида разрешённого использова­ния

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строи­тельства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реализа­ции регламента

Не установлены

              Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использования

Предельные размеры зе­мельных участков и пре­дельные параметры раз­решённого строительства, реконструкции объектов капитального строитель­ства

Особые условия реализации регламента

9.1 Охрана природных территорий

Не подлежат установлению

Строительство осуществлять в соответствии со строительными и санитарными нормами, прави­лами и техническими регламен­тами

5.3 Охота и рыбалка

Максимальная/минимальная площадь земельного участка – 20000 кв.м./50 кв.м.

Максимальный/минимальный процент застройки земельного участка 80%/ 8%.

Минимальный процент озелене­ния земельного участка -  20%.

Объекты и виды использования зе­мельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования зе­мельного участка, состав и пара­метры, которых определены  проек­том в соответствии с техническим заданием на проектирование, назна­чением и (или) технологией, требо­ваниями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других норматив­ных документов.

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реали­зации регламента

Не установлены

Условно разрешённые виды использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реали­зации регламента

Не установлены

              Основные виды разрешённого использования

Код и наименование вида разрешённого использования

Предельные размеры зе­мельных участков и пре­дельные параметры раз­решённого строительства, реконструкции объектов капитального строитель­ства

Особые условия реализации регламента

3.1 Коммунальное об­служивание

Не подлежат установлению

Строительство осуществлять в соответствии со строительными и санитарными нормами, прави­лами и техническими регламен­тами

8.0 Обеспечение обо­роны и безопасности

8.1 Обеспечение воо­руженных сил

12.0.1 Улично-дорож­ная сеть

Вспомогательные виды разрешённого использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реали­зации регламента

Не установлены

Условно разрешённые виды использования

Код и наименова­ние вида разрешён­ного использования

Предельные размеры земельных участков и предельные пара­метры разрешённого строитель­ства, реконструкции объектов капитального строительства

Особые условия реали­зации регламента

Не установлены

№ п/п

Вид использования

Минимальное количество ма­шино-мест

1

2.1 Для индивидуального жилищного строительства

2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

2.3 Блокированная жилая застройка

13.2  Ведение садоводства

1 машино-место на земельный участок

2

2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.5 Среднеэтажная жилая застройка

2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

1 машино-место на 80 кв.м общей площади жилого дома

3

3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование

1 машино-место на 5 работников

4

3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.3 Бытовое обслуживание

3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности

3.8 Общественное управление

3.8.1 Государственное управление

4.1 Деловое управление

4.5 Банковская и страховая деятельность

1 машино-место на 5 работников в максимальную смену, а также 1 машино-место на 10 единовременных посетителей при их максимальном количестве

5

5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом

1 машино-место на 10 единовременных посетителей (включая зрителей) при их максимальном количестве

6

3.2 Социальное обслуживание

3.4 Здравоохранение

9.2 Курортная деятельность

9.3 Санаторная деятельность

1 машино-место на 20 койко-мест, а также

1 машино-место на 5 работников

7

5.2 Природно-познавательный туризм

5.2.1 Туристическое обслуживание

1 машино-место на 1 гостиничный номер

1

Санитарно-защитная зона

Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ                                          «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

постановление Правительства Российской Федерации                                                от 03 марта 2018 года № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (введены в действие постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации                       от 25 сентября 2007 года № 74) (далее –                                                               СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов;

  СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.   Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 года                                   № 1034/пр);

СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения

2

Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)

Постановление Правительства Российской Федерации                                    от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

постановление Правительства Российской Федерации                                                     от 18 ноября 2013 года № 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

3.

Охранная зона линий и сооружений связи

постановление Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»

4.

Охранная зона магистрального трубопрвода

Постановление Госгортехнадзора России от 24 апреля 1992 г. N 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов» и Постановлением Госгортехнадзора РФ от 23.11.1994 N 61 "О распространении "Правил охраны магистральных трубопроводов" на магистральные аммиакопроводы"

4.

Водоохранная (рыбоохранная) зона

Водный кодекс Российской Федерации, статья 65;

постановление Правительства Российской Федерации                                             от 06 октября 2008 года № 743 «Об утверждении Правил установления рыбоохранных зон»

5.

Прибрежная защитная полоса

Водный кодекс Российской Федерации, статья 65;

постановление Правительства РФ от 10.01.2009 N 17 (ред. от 29.04.2016) «Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»

6.

Береговая полоса

Водный кодекс Российской Федерации

Земельный кодекс Российской Федерации

7.

Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны

Водный кодекс Российской Федерации, статья 43;

Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

СП 2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения»;

СП 31.13330.2012 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84 (с изменениями);

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

8.

Защитная зона объекта культурного наследия

Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»