- 11 просмотров
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«КОНСТАНТИНОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
АДМИНИСТРАЦИЯ
КОНСТАНТИНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.04.2016 № 296
г. Константиновск
О внесении изменений в постановление Главы Константиновского городского поселения от 11.02.2008 №21 «О комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»
В связи с приведением нормативных актов в соответствие действующему законодательству,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление Главы Константиновского городского поселения «О комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 11.02.2008 №21 (далее - Постановление) следующие изменения:
1.1 Наименование комиссии «Комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» изложить в следующей редакции:
«Межведомственная комиссия по признанию помещения жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности и муниципального жилищного фонда, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а дома – аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
1.2 Приложение 1 к Постановлению изложить в редакции, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.3 Приложение 2 к Постановлению изложить в редакции, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление Администрации Константиновского городского поселения от 05.10.2015 № 663 «О внесении изменения в постановление главы Константиновского городского поселения от 11.02.2008 г. № 21 «О комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
3. Настоящее постановление подлежит официальному обнародованию.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Заместитель Главы Администрации
Константиновского городского поселения А. В. Агарков
Приложение 1
к постановлению Администрации
Константиновского городского
поселения от 27.04.2016 № 296
Приложение 1
к постановлению Главы
Константиновского городского
поселения от 11.02.2008 № 21
СОСТАВ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
по признанию помещения жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности и муниципального жилищного фонда, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а дома – аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Председатель комиссии:
- Агарков Александр Владимирович – заместитель Главы Администрации Константиновского городского поселения
Секретарь комиссии:
- Чесноков Петр Петрович – начальник сектора муниципального хозяйства Администрации Константиновского городского поселения.
Члены комиссии:
- Сидоренко Ирина Георгиевна – ведущий специалист ТО управления Роспотребнадзор по РО Цимлянского, Волгодонского, Семикаракорского, Константиновского районов, член комиссии (по согласованию);
- Илюхин Эдуард Константинович – директор Константиновского филиала ГУП ТИ РО, член комиссии (по согласованию);
- Старцев Сергей Алексеевич – начальник отдела архитектуры, градостроительства, дорожного строительства, электро-, газоснабжения, транспорта и связи администрации - главный архитектор Константиновского района, член комиссии (по согласованию);
- Макаренко Дмитрий Федорович – директор МУП ЖКХ, член комиссии (по согласованию);
- Острожнов Сергей Владимирович – главный специалист Администрации Константиновского района, член комиссии (по согласованию).
Приложение 2
к постановлению Администрации
Константиновского городского
поселения от 27.04.2016 № 296
Приложение 2
к постановлению Главы
Константиновского городского
поселения от 11.02.2008 № 21
ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
по признанию помещения жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности и муниципального жилищного фонда, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а дома – аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
1. Общие положения
1.1 Настоящее положение о Межведомственной комиссии по признанию помещения жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности и муниципального жилищного фонда, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а дома – аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Межведомственная комиссия) определяет цели, задачи, функции и порядок работы Межведомственной комиссии.
1.2 Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Постановление №47), постановлением Правительства Российской Федерации от 25.03.2010 №179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы признания помещения жилым помещением, а также настоящим Положением.
1.3 Организационно-техническое обеспечение деятельности Межведомственной комиссии возлагается на сектор муниципального хозяйства Администрации Константиновского городского поселения.
2. Цели, задачи и функции Межведомственной комиссии.
2.1 Межведомственная комиссия создана в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан в порядке, установленном Постановлением №47.
2.2 Задачей Межведомственной комиссии является принятие решений по признанию помещения жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности и муниципального жилищного фонда, жилого помещения пригодным для проживания, а также по определению оснований, по которым жилые помещения признаются непригодными для проживания.
2.3 По результатам работы Межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
2.4 Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных помещений, находящихся на территории Константиновского городского поселения, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать Межведомственной комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
3. Состав Межведомственной комиссии
3.1 В состав Межведомственной комиссии включаются:
представители органов местного самоуправления, представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся на территории Константиновского городского поселения, в необходимых случаях – органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций. Председателем Межведомственной комиссии назначается должностное лицо органа местного самоуправления.
3.2 К работе в Межведомственной комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник жилого помещения, за исключением органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления.
3.3 В случае если Межведомственной комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав Межведомственной комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав Межведомственной комиссии с правом решающего голоса включается также представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу, либо его подведомственному предприятию (учреждению), оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.
4. Порядок работы Межведомственной комиссии
4.1 Заседания Межведомственной комиссии проводятся по мере необходимости.
4.2 Деятельностью Межведомственной комиссии руководит председатель Межведомственной комиссии, который:
- осуществляет общее руководство Межведомственной комиссией;
- определяет дату и время проведения заседания Межведомственной комиссии;
- дает поручения членам Межведомственной комиссии, связанные с ее деятельностью;
- председательствует на заседаниях Межведомственной комиссии.
В случае отсутствия председателя Межведомственной комиссии деятельностью Межведомственной комиссии руководит заместитель председателя Межведомственной комиссии.
4.3 Секретарь Межведомственной комиссии:
- информирует членов Межведомственной комиссии о дате, времени и повестке дня заседания Межведомственной комиссии;
- готовит материалы на рассмотрение Межведомственной комиссии;
- оформляет протоколы заседания Межведомственной комиссии;
- оформляет заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, либо о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки;
- обеспечивает учет и хранение документов и протоколов заседаний Межведомственной комиссии.
Члены Межведомственной комиссии участвуют в заседаниях Межведомственной комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.
Заседание Межведомственной комиссии является правомочным, если в нем принимает участие не менее двух третей ее членов.
4.4 Решения Межведомственной комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя Межведомственной комиссии является решающим (за исключением случаев привлечения квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций).
Межведомственная комиссия осуществляет признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания в порядке и на основании оценки соответствия требованиям, установленным Положением.
4.5 По результатам проведения оценки соответствия жилого помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Межведомственная комиссия принимает решение, оформленное в виде заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (далее - заключение) по форме, согласно приложению N 1 к Постановлению N 47.
4.6 Заключение составляется в трех экземплярах. Два экземпляра остается в деле, сформированном Межведомственной комиссией, третий экземпляр в комплекте документов представляется в Администрацию Константиновского городского поселения.
4.7 Протокол заседаний Межведомственной комиссии подписывается всеми присутствующими на заседании членами Межведомственной комиссии, который утверждается председателем Межведомственной комиссии.
4.8 При необходимости выписка из протокола заседания Межведомственной комиссии подписывается председателем Межведомственной комиссии или его заместителем и секретарем Межведомственной комиссии.
4.9 Межведомственная комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения, направляет в письменной или электронной форме по 1 экземпляру распоряжения и заключения Межведомственной комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.