РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«КОНСТАНТИНОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

АДМИНИСТРАЦИЯ

КОНСТАНТИНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.01.2018                                 г. Константиновск                                         № 30

Об утверждении Порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий Константиновского городского поселения

В соответствии с п. 19 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», с п. 11 г) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, с п. 3.6.1. Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, с Правилами благоустройства территории Константиновского городского поселения, утверждённых решением Собранием депутатов Константиновского городского поселения №49 от 23.10.2017, в целях установления границ территорий, подлежащих благоустройству, санитарному содержанию, уборке земельных участков, примыкающих к границам зданий, сооружений и иным объектам, находящимся в собственности или на ином праве у юридических и физических лиц,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить прилагаемый Порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий (приложение 1).
2. Утвердить примерную форму Соглашения о закреплении прилегающей территории (приложение 2).
3. Установить, что при проведении работ по благоустройству, уборке и санитарному содержанию прилегающей территории, юридическим и физическим лицам руководствоваться Правилами благоустройства территории Константиновского городского поселения, утверждённых решением Собранием депутатов Константиновского городского поселения №49 от 23.10.2017.
4. Постановление вступает в силу с момента принятия и подлежит опубликованию в общественно-политической газете «Донские огни».
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава Константиновского

городского поселения                                                                   И.Л. Василевич

 

 

Приложение 1

к постановлению Администрации

Константиновского городского

 поселения от 25.01.2018   № 30

 

Порядок

участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий

Константиновского городского поселения

 

1. Настоящий Порядок определяет порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий Константиновского городского поселения.
2. Понятия в настоящем Порядке применяются в тех значениях, в которых они используются в Правилах благоустройства территории Константиновского городского поселения, утверждённых решением Собранием депутатов Константиновского городского поселения от 23.10.2017 №49.
3. С целью обеспечения надлежащего санитарного состояния, реализации мероприятий по охране и защите окружающей среды от загрязнения территории Константиновского городского поселения закрепляются для их уборки и санитарного содержания за хозяйствующими субъектами и физическими лицами в качестве прилегающих территорий в границах, определенных по согласованию с ними.
4. Границы прилегающих территорий определяются по согласованию с собственниками зданий (помещений в них) и сооружений, участвующих в благоустройстве данных территорий. Граница и содержание прилегающих к многоквартирному жилому дому территорий определяется решением собственников помещений данного дома. Определение границ уборки прилегающих территорий между физическими лицами и хозяйствующими субъектами осуществляется Администрацией Константиновского городского поселения с составлением схематических карт уборки.

Один экземпляр схематических карт передается хозяйствующему субъекту или физическому лицу для организации уборочных работ, второй для координации и контроля находится в Администрации Константиновского городского поселения.

5. Хозяйствующие субъекты, владельцы частных жилых домов производят уборку территорий, находящихся у них в собственности, и прилегающей территории.
6. Организация и (или) производство работ по уборке, очистке и санитарному содержанию прилегающих территорий (земельных участков) возлагаются на организации независимо от их организационно-правовой формы, а также владельцев частных жилых домов, если иное не предусмотрено законом или Соглашением:

1) ЖКХ, ЖСК, ТСЖ, управляющими и обслуживающими жилищный фонд организациями, в соответствии с заключенными договорами на основании решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме - территории многоквартирных домов, в том числе территории со стороны уличного фасада многоквартирного дома до проезжей части улицы;

2) учреждения социальной сферы (школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта) - территории в границах отведенного земельного участка, а также перед территорией учреждения со стороны уличного фасада до проезжей части улицы, с других сторон в радиусе 10 м;

3) лица, эксплуатирующие встроенные нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, осуществляют уборку земельного участка, выделенного для эксплуатации жилищного фонда, пропорционально занимаемым площадям, а также перед домом до проезжей части улицы. Участок для уборки определяется в соответствии с заключенными договорами управления многоквартирным домом;

4) строительные организации - территории строительных площадок, прилегающие к ним территории в радиусе 50 м и подъездные пути к ним в радиусе 50 м в соответствии со СНиП 3.01.01-85 "Организация строительного производства", СП 12-136-2002 "Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ";

5) владельцев частных жилых домов - территории в границах выделенного земельного участка, территория перед частным жилым домом до проезжей части улицы;

6) владельцев нестационарных торговых объектов (лотки, киоски, павильоны, и другие нестационарные торговые объекты) и сезонных кафе - территория отведенного места под размещение объекта и прилегающая территория на расстоянии 10 метров от внешней границы места, но не далее проезжей части улицы;

7) организации торговли и общественного питания (в том числе кафе, магазины), заправочные станции, расположенные в пределах придорожных полос автомобильных дорог, - территории в границах отведенного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 50 метров от границ участка, но не далее проезжей части улицы;

8) гаражные комплексы - территории в пределах земельного участка, прилегающая территория в радиусе 50 метров от границ участка, но не далее проезжей части улицы и подъездных путей к ним;

9) организации, в ведении которых находятся сооружения коммунального назначения, - территория, на которой расположены сооружения, и прилегающая территория в радиусе 10 метров, но не далее проезжей части улицы;

10) собственников, лиц, в управлении которых находятся инженерные сооружения, работающие в автоматическом режиме (без обслуживающего персонала), - территория, на которой расположены инженерные сооружения, и прилегающая территория в радиусе 10 метров, но не далее проезжей части улицы;

11) организацию, осуществляющую обслуживание объекта мест захоронения (кладбищ), мемориалов возлагается содержание указанных объектов в пределах землеотвода и прилегающей территории в радиусе 10 метров;

12) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, которым принадлежат на праве собственности, аренды или ином вещевом праве контейнерные площадки, бункеры-накопители, возлагается содержание указанных объектов и прилегающей территории в радиусе 10 метров.

7. Организация и осуществление уборочных работ возлагаются на лиц, указанных в пунктах 5, 6 настоящего Порядка:

1) по тротуарам, имеющим непосредственные выходы из подъездов многоквартирных домов, а также придомовым территориям, въездам во дворы, пешеходным дорожкам, расположенным на территории многоквартирных домов, - на собственников помещений в многоквартирных домах, если иное не предусмотрено законом или договором управления многоквартирным домом;

2) уборка и содержание проезжей части по всей ширине дорог, улиц и проездов, остановочных пунктов, эстакад, путепроводов, тоннелей, мостов, разворотных площадок на конечных остановочных пунктах, парковок - на собственников автомобильных дорог, если иное не предусмотрено законом или договором;

3) уборка объектов озелененных территорий (в т.ч. парки, скверы, зоны отдыха, газоны вдоль проезжей части дорог, зеленые зоны распределительных полос, водоохранные зоны вдоль рек) - на собственников данных объектов, если иное не предусмотрено законом или договором;

4) уборка, благоустройство, поддержание чистоты автомоечных постов, автостоянок в границах отведенного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 20 метров - на их собственников, если иное не предусмотрено законом или договором;

5) содержание ограждений возлагается на организации, в собственности которых находятся ограждения;

6) обеспечение сбора и вывоза мусора (отходов), снега с территории организаций, в том числе торговых объектов, автостоянок, гаражей возлагается на их собственников, если иное не предусмотрено законом или договором;

7) в случае, если в собственности юридических или физических лиц, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц находятся встроенные нежилые помещения в многоквартирных домах, то такие лица несут обязательства по долевому участию в содержании придомовых и прилегающих территорий, пропорционально занимаемым площадям.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к постановлению Администрации

Константиновского городского

 поселения от 25.01.2018   № 30

 

 

 

СОГЛАШЕНИЕ

О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

В ЦЕЛЯХ ОРГАНИЗАЦИИ ЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА,

СОДЕРЖАНИЯ и УБОРКИ

 

Администрация Константиновского городского поселения в лице

___________________________________________________________________,

 

                                                                             действующего на основании ___________________________________________________________________,

(именуемая в дальнейшем Администрация) с одной стороны, и ____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

(наименование юридического, физического лица)

                                                                                                                в лице ___________________________________________________________________ ,

                                                                          действующего на основании ____________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем Заявитель, с другой стороны, заключили настоящее

соглашение о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

 

Администрация закрепляет за Заявителем территорию, прилегающую к ____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

(наименование объекта)

                                                                              расположенному по адресу: ____________________________________________________________________,

                                                               принадлежащему Заявителю на праве _____________________________________________________________________,

(указать вид права)

                                                                                                         в границах ____________________________________________________________________,

согласно схеме (описанию), являющейся неотъемлемой частью настоящего

Соглашения, а Заявитель осуществляет благоустройство, санитарное содержание

и уборку указанной территории в соответствии с Правилами благоустройства территории Константиновского городского поселения.

 

 

 

 

 

2. ОБЯЗАННОСТИ и ПРАВА СТОРОН

2.1. Администрация обязуется:

2.1.2_______________________________________________________________

 

2.1.2. Прочие условия ________________________________________________

_____________________________________________________________________.

 

2.2. Заявитель обязуется:

2.2.1. Организовать благоустройство прилегающей территории.

2.2.3. Прочие условия ________________________________________________.

 

2.3. Администрация вправе осуществлять контроль за санитарным состоянием закреплённой прилегающей территории.

 

2.4. Заявитель вправе самостоятельно либо с привлечением специализированных организаций осуществлять деятельность по организации благоустройства прилегающей территории в соответствии с действующим законодательством

 

3. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

Споры, возникающие при исполнении настоящего Соглашения, разрешаются по

взаимному согласию сторон в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует

до прекращения прав Заявителя на ____________________________________________________________________.

 

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Изменение либо расторжение настоящего Соглашения производится по

письменному согласию сторон. При не достижении согласия сторон, изменение и расторжение Соглашения осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, первый хранится у Заявителя, второй – у Администрации.

5.3. Закрепление прилегающей территории является бесплатным. Закрепление территории не влечет перехода каких-либо прав на указанную территорию к заявителю от органов местного самоуправления.

 

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Администрация:                                                               Заявитель: